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不断上涨的租金推动千禧一代成为房主

[2018-03-30 21:53:11] 来源: 编辑: 点击量:
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导读:   根据一项新的调查,今年,典型的春季买家正在寻找一间三间卧室,两间带车库和最新厨房的卫生间房屋。今天从realtor.com [®,]

   根据一项新的调查,今年,典型的春季买家正在寻找一间三间卧室,两间带车库和最新厨房的卫生间房屋。今天从realtor.com [®,]领先的在线房地产目的地发布。调查还显示,家庭需求和租金上涨促使千禧一代进入市场,而55个以上的购房者正在寻找新家的隐私和舒适感。

  “虽然创纪录的低库存和高价格使得这个住房市场独一无二,但一些经典功能仍然是最受购物者喜爱的名单,”realtor.com首席经济学家Danielle Hale说道。“与此同时,我们在优先事项上发现了一些明显的差异,例如,年龄较大的购买者关注隐私并能够舒适地老化,而千禧一代更重视家庭需求,稳定性和个人表达。”

  基于对Toluna Research 3月初进行的1000多名活跃买家的在线调查,该调查提供了对最受追捧的家庭以及购物者所寻找的动机的洞察力。

  大多数购房者需要空间,多个卫生间和一个车库调查发现所有年龄的购房者之间有许多共同点。事实上,所有受访者中有44%表示他们正在寻找三卧室住宅,93%的受访者希望至少有两间浴室。此外,所有买家中有27%认为车库是最重要的家庭特征之一,在更新后的厨房占24%,开放式平面图占20%。

  老买家需要隐私和舒适; 千禧一代喜欢家庭和自我表达根据调查,超过20%的55岁以上的买家表示,隐私 - 拥有自己的空间 - 是他们购买家庭的主要目标。其次是他们的身体舒适度为18%,稳定性为15%。

  相比之下,年轻的买家优先考虑家庭需求。满足家庭需求的千禧年购买者的首选位置为17%,其次是稳定性为14%,个人表现为13%。只有12%的小于55岁的买家将隐私作为他们的首要任务。35到54岁的买家中只有9%和55岁以上的6%将个人表达作为购买家庭的主要目标。

  对于千禧一代来说,租金过高在18至34岁之间的买家中,百分之二十三的人表示租金上涨是他们购买房屋的诱因,这比其他选择更多。这与近年来全国各地租金急剧上涨相对应,特别是在许多高成本城市地区,这些地区已成为千禧一代的磁石。HUD的数据显示,前100大都市区中有85个的租金上涨,其中包括9个地铁,租金比去年同期上涨两位数。

  千禧一代喜欢当代和殖民地家园; 老年买家更喜欢牧场在表达家庭式偏好的千禧一代中,有11%没有 - 当代和殖民地家庭占据最高点,每个人都有10%的受访者青睐。另一方面,对于55岁以上的购房者来说,牧场是最受欢迎的家庭风格,受到28%的青睐,其次是12%的当代房屋。只有6%的千禧一代喜欢牧场家园。

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